Région de l'Alentejo

Entre Estremoz et Evora

Propriété de 70 ha dont 25 de vignoble 

et belle demeure typique

PRIX DE VENTE 3 750 000 €

honoraires inclus

Description 

Cette belle propriété de 70 hectares, est située dans la région de l'Alentejo entre Estremoz et Évora.

Elle comprend:
Une forêt de 45 hectares de chêne-liège d'excellente qualité  produisant environ 9000 arrobas ( 1 arroba = 15 kg ), avec un prix moyen de 35 € / arroba, avec une prochaine extraction en 2024.
Le vignoble de 25 hectares planté il y à  20 ans produit 20% de raisin blanc et le reste de raisin rouge. Il est en pleine production et la vente de toute la production est garantie, vers une cave nationale de référence;
- La production de raisin varie de 9 000 kg à 11 000 kg à l'hectare par an;
- Les cépages rouges sont: Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Black Trincadeira, Cabernet Sauvignon, Castelão et Tinta Caiada;
- Les variétés blanches sont: Antão Vaz, Arinto, Siria, Fernão Pires;
- Installation d'irrigation souterraine pour toute la propriété. Les secteurs d'irrigation sont divisés par variété (excellente gestion de l'irrigation);
- Environ 1 000 m² de surface couverte dont environ 500 m² pour l'habitation principale.
- Électricité avec son propre transformateur, eau de forage (> 30 000 litres / heure), eau de ville et téléphone;
- Propriété clôturée et aménagement de nombreux parcs (eau dans tous les parcs);
- Possibilité de créer une cave de vignification ( déjà en projet)
- La propriété est prête à recevoir un de troupeau de 150 moutons;
- Il dispose de 2 tracteurs en excellent état (4 000h) et de suffisamment de machines pour être totalement autonome

Belle propriété avec de nombreuses possibilités de développement

A environ 1H30 de Lisbonne

Réf: 63046